传说房地产作业三大要素分别是资金、土地和人才，没有被“猎”过的作业司理人生计是不完好的。在作业飞速发展的当下，房地产作业的人才的争夺早已开端——万达200万年薪的高价聘请电商掌门人、万科百万年薪招募房产出售高手，都从旁边面说明晰房地产公司爱才如命。
高端人才和房地产公司之间的前言通常是“猎头”。武汉房地产商场上什么样的作业司理人最抢手？本期咱们邀请到宏赡公司办理征询参谋有限公司总司理邵胜强和项目总监王磊来跟咱们聊一聊。
这个80后自立创业的房地产猎头公司，在建立的四年里现已和全国地产前十强的数家中外公司建立了合作关系。
新华房产：二位好，请问进入房地产猎头这个作业几年了？
王磊：咱们是同时进入这个作业的，进入这个作业现已四年了，刚刚结业就进入了这个作业。
新华房产：进入这个作业最大的感触是什么？
王磊：最大的感触即是对个人归纳才能提高对比高。跟各个作业格外是地产作业对比资深的司理人触摸，感受自个的视野也变开阔了。房地产猎头这个作业即是高节奏、高效率的作业，对自个的作业节奏、沟通才能都有很大的提高。
新华房产：传说中猎头的“行规”是真的存在吗？
王磊：行规的确也是有的，比方咱们不会发掘自个客户公司的作业司理人。一个提名人被同行引荐今后，咱们是不会再引荐的，不会呈现多家猎头争相引荐一个作业司理人的状况。还有一些行规我想请我的好朋友邵胜强来补充一下。
邵胜强：本来是这样的，刚刚他说的一个作业司理人只能被一个猎头引荐是咱们约定俗成的一些规则。其他还有对提名人的一些信息保密，在作业司理人在没有正式跟客户公司接洽的时分，许多信息是咱们需要为他去完善的。包含客户公司的一些状况、资本、信息咱们也是需要去保密的。
新华房产：已然你们进入这个作业现已四年了，这段时间里，武汉房地产商场对高端人才的需要是不是发生过改变？
王磊：这必定是有改变的。我四年前刚刚入行的时分，武汉开端大兴土木，工程方面的人缺口会对比大一点，修建口的人是一直缺的。近一年、一年半的时间内，开发报建的人对比稀缺，由于许多外地公司陆续进入武汉，他们拿地的需要也会对比高。
邵胜强：这两年间外地房企不断进入武汉房地产商场，还有即是政府在土地供给也对比多，开发报建、出资这些当地必定会有相应的需要的激增。这是由于作业有需要。
王磊：还有即是物业方面的高端人才。2012年之前，武汉房地产商场上底子没有人想要挖物业的人，2012年今后，许多房子都做起来今后，物业水平必定要比之前有所提高。如今许多物业公司的物业总、物业工程司理、物业质量司理，管ISO的一切的作业司理人都很吃香。物业的薪资没挖过曾经还真不晓得，触摸今后才晓得物业总的薪资不见得比一个城市总低。
本年有一家深圳来的地产公司，他们的物业格外有名，都上市了，物业做的是相当好的。咱们曾经没触摸的时分，觉得物业是房地产作业里一个对比冷门的职位，不需要用猎头，可是2012年8月，开端有成批成批的武汉房地产公司需要咱们帮助找物业方面的高端人才，咱们也找过，也成过。我个人觉得物业人才今后说不定比地产要吃香。因而房子做完了公司会脱离武汉，但物业公司不会脱离。
邵胜强：本来这个说起来也跟咱们的日子需要相关。说大了即是随着房地产商场的发展，咱们对物业的效劳质量需要会更高一些。之前咱们觉得冷门，是由于觉得物业并不是一个技术含量相对格外高的活，但如今许多小区包含咱们住的小区，物业开端启用手机APP，这就对全部物业的控制，包含办理形式上面都有很大一个发展，我觉得未来在这个发展形式上是很值得咱们业主去等待的。
新华房产：这些人才缺口有多大？
邵胜强：由于咱们对接的通常都是对比高端的客户，不能代表全部商场行情。但从咱们的感受上来说，对这些方面人才的需要比曾经提高了有好几倍的数量。
新华房产：谁才是房企心目中的好“猎物”？
邵胜强：通常状况下要看房企的性质，有些是国企、央企、私营性质的房企需要必定是不一样的。像咱们晓得的国企央企对提名人的布景、学历身世需要会更高一些；咱们触摸的大型私企会对提名人的完好的才能、技术布景上需要会更高。不论你在哪个职位，有没有完结的操作过一个项目，对项目全体的管控，包含情商、对房地产作业走势的预判，私企对这些方面的需要都会更高。
新华房产：什么样的房企才愈加遭到这种高端人才的喜爱？
邵胜强：站在提名人的视点上来看，他们每个人在不一样的层级上面需要也不一样。总的来说要么即是薪资需要，要么即是渠道需要，要么即是对公司文化、项目的规范需要，无非即是这么几点。如果说有什么区别的话，我觉得在咱们触摸的提名人里边，能够就有薪资水平略低的，比方年薪在20-30万，通常对房企薪资的比重需要对比高一点。在往上到到百万等级的作业司理人，能够更垂青一个渠道，能不能表现他们全盘控制的才能这样的项目掌控性。是不是能一个人去全盘的办理，他们对这些能够看的更重一些。当然其他的要素也会有，包含，公司文化、家庭需要、对人生的计划，都是有能够的。
