【房地产猎头】13日人才推荐 房地产项目策划经理 月薪16K
自我评价
有人说，开发报建靠的是运气。我不完全否认这种观点，但我更加认为：开发报建更需要扎实的知识、专业的判断以及真诚的沟通。人们总说，机会只会垂青于有准备的人。假如没有平时踏实的积累、认真的工作，就算机会青睐，运气也无法降临。
我要求自己做人随和而不失原则，做事强势却保持谦虚，面对开发报建工作，不管中间多艰难、多琐碎，想尽办法克服困难，带领团队始终保持一颗乐观、积极、负责的心，不轻易低头，不轻言放弃！
特长爱好：
唱歌：曾在2014年、2015年侨鑫地产春茗晚会中担任歌曲独唱，并自编自导节目形式、创意内容，获得一致好评。
主持：曾多次担任恒大地产地区公司新春团拜会、联谊活动、大型参观接待活动的主持人，每次均独立完成主持稿编写。
阅读：分阶段制定读书计划，并记录读书过程中的所思所想所悟。相信腹有诗书气自华。
工作经历
房地产开发/建筑/建材/工程
2013.12 - 至今开发报建主管
下属人数：1 | 所在地区：广州
工作职责： 开发报建方面：
一、项目1：商业、酒店用地，占地面积1.8万㎡，总建筑面积21万㎡。
1、半年内独立办理2个预售证所有环节。
2、负责该项目①环境监测；②环保验收；③卫生防疫；④园林批复；⑤交警、⑥市政道路开挖、交通指示牌、日常问题协调；⑦项目通邮。
3、负责项目国土产权面积实测。
4、负责项目土地出让金调整。
5、负责项目大确权办理。
6、完成其他领导交办的工作。
二、项目2：住宅用地，占地面积3.1万㎡，总建筑面积23万㎡，广州市豪宅项目。
1、2014年1个月时间内办理该项目所有住宅楼及公建配套、地下室规划验收，并一次性通过。
2、2014年办理该项目所有产权实测、2015年办理该项目地下室车位分割产权实测，并完成项目概况办理。
3、2015年办理该项目土地出让金调整，由于受政策影响，评估价格高昂，经与相关部门不断沟通协调，最终重新合理评估土地出让金，为公司节约了1亿多元成本。
4、一个月内办理完毕400多套住宅大确权并取得房产证，为公司开发工作赢得宝贵时间，使公司避免风险，节约成本。
5、负责该项目①环境监测；②环保验收；③卫生防疫；④园林、⑤交警、⑥市政道路问题协调。
6、完成其他领导交办的工作。
三、项目3：该项目总建筑面积130万㎡，属于广州市大型成熟配套小区。由于项目已竣工交楼，主要负责：
1、小区车位备案、产权办理；
2、小区道路历史遗留问题；
3、小区公建配套移交。
4、完成其他领导交办的工作。
项目拓展方面：
一、负责天河区新项目：
1、协助国土局办理该项目前置用地报批手续、农转建设用地报批。
2、负责办理该项目跟村民补偿、村留地、社保等工作。
3、协助规划局做好项目建设用量、规划设计条件、控规调整等工作。
4、办理其他工作，如发改委项目立项等。
5、完成其他领导交办的工作。
熟悉国土、规划、专业配套意见等开发报建工作，尤其擅长国土报建。
熟悉国土、规划、建设等相关政府部门人脉关系，特别是市一级、天河区。
完全胜任对外独立开展工作，能与政府部门、合作单位保持有效、快速协调沟通，加快推动工作进展。
工作业绩：
【房地产猎头】2010.08 - 2013.06恒大地产集团 (2年10个月)
房地产开发/建筑/建材/工程
2010.08 - 2013.06开发报建工程师
所在地区：广州
工作职责： 2010.8～2012.8 开发部
a.丰富的开发报建经验，负责广州项目：恒大绿洲、恒大中心、金碧系列老楼盘等开发报建所需各项工作，独立办理过大确权、施工证、面积测量、各专业验收、公建配套移交、开发资质年审、项目手册年审等，直接向部门负责人汇报。
b、具备优良的组织协调和公关能力，能够独立与政府（建委、规划局、国土局、环保局、消防局、教育局、卫生局等）、合作单位等进行沟通交流。
2、2012.8～2013.6 集团开发报建监察中心
a、参与地区公司开发报建运营管理，参与编制开发报建规章管理制度、奖罚考核、工作计划及监督执行；协助开展中心月度计划考核工作。
b、协助领导负责地区公司上报集团的各开发报建相关文件的初步审阅、上报领导审批等工作。
c、负责中心日常综合事务。
d、承担中心领导交办的其他工作。
3、责任心、敬业心、应变能力强，工作主动积极，能快速掌握新知识，能承受一定的工作压力。
4、沟通能力、口头表达能力佳，多次担任公司大型活动主持人：如主持公司新春团拜会等。
搜索同事2010.03 - 2010.07时代地产 (4个月)
房地产开发/建筑/建材/工程
2010.03 - 2010.07部门助理
下属人数：0 | 所在地区：广州
工作职责： 1、协助部门领导做好日常办公事务、外出考察、召开会议、接待来宾、活动及行程安排；
2、负责部门日常行政工作，包括文件资料整理分类、归档，并及时呈报部门领导审阅。根据领导指示起草各类文稿，并及时向部门及相关协助部门传达。
3、负责督办部门各类会议议定事项、重要批示，及跟进相关事项的落实情况。
4、通过跟领导外出考察接待，进一步提高了口头表达、待人处事能力； 通过努力学习新的业务知识，提升了工作能力，展现了较强的学习能力； 通过日常临时事件的处理，优化了应变能力； 通过文件资料整理分类、归档，每月总结及下月计划，强化了积累总结能力。
【房地产猎头公司】2009.09 - 2010.03广州青年企业家协会 (6个月)
政府/公共事业/非营利机构
2009.09 - 2010.03协会秘书
下属人数：0 | 所在地区：广州
工作职责： 1、在青企协第九次会员换届大会中负责领导、企业家接待工作。
2、积极、认真协助领导筹备广州青年企业家协会第九次会员换届大会的准备工作。
3、曾在团市委举办的“青春励志行动”——“炫纺SOHO”青年网络创业大赛月度冠军颁奖仪式、团市委60周年委庆、中国少年先锋队广州市第十一次代表大会等大型活动中担任工作人员。
4、培养了踏实稳重的工作作风、乐观开朗的进取精神和团队合作组织精神。
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