六大行半年少了5000亿房贷,上海银行圈抢的却是另一种人
银行半年报刚出完,一个数字把不少人都看愣了。今年上半年,六大行个人房贷余额合计少了 5000 多亿,工行、建行各自缩水 1300 多亿,余额双双跌破 6 万亿。房贷这棵摇钱树,真的开始掉叶子了。
原因不复杂,居民在主动去杠杆。存款利率低,理财收益也低,很多人算完账发现,提前还贷等于锁定了两三个点的无风险收益,干脆一咬牙把钱还了。再加上买房的人少了,房贷这个池子,进水赶不上出水。
银行怎么办?只能换赛道。房贷收缩的同时,消费贷、经营贷、科创贷款全都在涨。工行上半年个人消费贷涨了 22%,科创、先进制造成了信贷投放的新主力。这背后,是整个银行业从"躺着吃息差"到"拼精细化经营"的转身。
转身的地方,人才就要换血。上海是金融机构扎堆的地方,现在最紧俏的,是既懂数据又懂风控的人。有个猎头公司的同事跟我讲,风控策略分析师、量化风控这一块,简历库存已经告急,一个像样的候选人能同时接到五六个电话。
道理很简单。房贷这种抵押类资产,过去靠房子兜底,风控是"当铺思维"。现在转向信用贷、科创贷,没有硬抵押了,得靠模型、靠数据、靠现金流来判断风险。这套新打法,对人才的要求高了不止一个档次。
薪资也水涨船高。上海这边,三年经验的风控策略专家,年薪普遍开到 40 万往上,资深一点的 60 万也常见。猎头做这类单子,最难的不是谈钱,是候选人太少、太抢手。
房贷缩水 5000 亿,看着是坏消息,其实也是银行加速转型的一个注脚。对上海金融圈的人来说,这才是真正的风向标。
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