职位描述与要求：
1、建筑学、城市规划类相关专业，本科及以上
2、熟悉房地产行业开发、建筑设计、施工图设计等各项环节，参加过大型项目设计、组织设计招标和设计评审，担任过建筑专业负责人或项目负责人，熟悉地产开发过程的设计控制关键节点，具有较丰富的产品研发及设计控制的实践经验。
3、具有较强的方案设计、施工图设计能力，以及解决协调项目规划、设计过程中的问题和技术难点的能力，熟悉国家及地方设计规范，熟练运用相关行业软件；
4、具备较强的领导能力、综合分析能力、判断能力、创新能力、战略意识以及商业敏感性；熟练的计划和组织能力以及沟通能力。
5、8年以上房地产公司或设计院工作经历，担负房地产公司同等职位3年以上
 

岗位重要职能与任务描述
1.     在设计总监的领导主持设计部日常管理工作，制定部门年度计划，月报、周报的编制，跟进计划执行情况；
2.  负责建立健全部门工作流程及工作制度；
3.  合理进行本部门职员分工；
4.   负责进行本部门各岗位人员绩效考评工作；
5.  参与项目土地开发、前期策划的工作；
6.  参与整合各类外部设计资源；（乾坤猎头）
7.  参与制定开发项目总设计方案；
8.  参与设计类招投标工作，参与选择、确定设计单位；
9. 负责组织各专业制订和审核项目工程设计计划书，并负责督促和检查计划的执行情况；
10.  负责项目规划、建筑（相关业务）、环境景观方案设计全过程管理工作；
11.  负责组织项目初步设计、施工图设计阶段重大技术问题的协调；
12.  负责公司项目配套设施的设计及产品功能的选择工作；
13.  负责对产品效果有影响的建筑材料的选择与确定；
14.  监督各项目定位、产品策划及方案设计在后期初步设计、施工图设计及施工过程的贯彻并及时反馈意见，及时更正、解决与设计有关的工程问题；
15.  负责施工过程、项目销售和交房过程中设计类变更或技术核定资料的审批；
16.  配合落实施工组织总设计方案，配合处理施工中出现的重大技术问题；
17.  负责项目设计成本控制管理；
18.  负责产品标准的编制工作并推广实施；
19.  参与项目工程后评价工作；
 

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