房地产企业需要猎头公司的原因与筛选原则
许多房地产公司经常碰到这样的情况：企业人事部门人员非常努力、敬业，为了招到合适人才，经常花了不少钱登招聘广告或者是参加高级人才交流会，收集到的简历或许不少，但能让企业"动心"的就少之又少了，能谈成的并落实的就寥寥无几。人才（尤其是中高级人才和优秀专业人才）往往难以如期到位，企业因此付出了很高的直接成本和间接成本。其实解决这一普遍性难题的最可行的办法是：聘请专业的房地产猎头公司。
通常因下列几方面的因素，房地产企业需要聘请专业的房地产猎头公司帮助猎取中高级人才。
1、中高级人才的"隐蔽性"和"稀缺性"决定了寻找中高级人才和优秀人才必须依靠专业房地产猎头公司的帮助。房地产中高级人才是企业的宝贵财富，他们大部分都有较好的职位和待遇，就算有跳槽的想法，也不会轻易在公开的人才交流场所露面。因此总的看来他们是"隐蔽"的。随着房地产市场的成熟，房地产企业需要大量的中高级人才和优秀的专业人才，因此，房地产企业只有通过专业的房地产猎头机构才能获得这些中高级人才的信息。
2、行业竞争的需要：目前，越来越多的房地产企业意识到人才对于企业发展的重要。上海某房地产公司负责人告诉笔者，我们最缺乏的便是复合型的中高级人才。而传统的招聘方式已很难满足企业快速发展的需要和市场竞争的需要。
3、专业的房地产猎头公司拥有丰富的人才信息资源。房地产猎头公司以寻找和推荐人才为主业，他们拥有丰富的人才数据库；拥有对某些行业的深入了解，拥有对某几类人才从素质到成本等方面的广泛的信息；拥有专业化的人才搜索技术。这样他们能在市场上在不做任何声张的情况下，悄悄地找到所需要的目标人才群。目前，在市场上出现了一些专注于房地产行业的猎头机构，如乾坤猎头(qiankunlt.com)等。
4、有效的降低用人成本，尤其是用人的机会成本。无数经验证明，中高层岗位的招聘使用房地产猎头公司较之其它招聘渠道常常能省时、省力、省钱。其实，对于房地产企业来说，人力成本在其总成本中，所占比重很低。在使用房地产猎头公司的客户当中，相当部分是在通过其它招聘渠道失败之后才找到房地产猎头公司的。另一方面，房地产猎头公司了解高级人才薪酬的市场行情，能建议客户向合格人选支付恰如其分的薪酬，并能帮助客户做好有关聘用条件方面的协商。
房地产行业的猎头公司专业人士都知道，要想招聘优秀的中高层管理人才和优秀的专业人才，目前最有效的渠道就是聘请专业的房地产猎头公司。因为中高级管理人才和优秀的专业人才通过网络和报纸招工作的人越来越少，他们一般不愿意主动去寻找工作，而是等待工作来“找”他们，或者主动通过房地产猎头公司介绍工作。
但是，现在猎头公司数量众多，良莠不齐，全国的猎头公司数量上万家。如何选择一家有诚信、在房地产行业很专业服务的房地产猎头公司呢？对于房地产行业的人力资源从业人员来讲确实不是一件容易的事情。
那么，面对这么多鱼龙混杂、良莠不齐的房地产猎头公司，我们应该如何进行选择呢？
一、先看猎头顾问是否专业
猎头行业属于专业服务行业。其服务的效果最终决定于猎头公司的猎头顾问。如果猎头顾问不够专业，公司再有名气也不会有好的结果。
笔者有同多家房地产猎头公司打交道的经历，有的甚至是世界著名的房地产猎头公司，但是发现他们猎手的水平确实不敢恭维，几乎很少有人能进行基于素质模型的结构化的行为面试，更不用说进行其他专业的人才甄选操作了。
二、优先选择合作精神好、队伍稳定的公司
猎头这个行业是个典型的依靠人脉的行业，核心竞争优势就是有行业经验和专业技能的猎头顾问。这个行业也是个进入门槛相对较低的行业，人员流失率很高，很容易分家。一个人员流失率高的房地产猎头公司必定是个自身不重视人力资源管理的公司，这样的公司是否能提供优质的专业服务呢，就可想而知了。
三、最后看一家猎头公司的经验
房地产企业在选择猎头公司的过程中，首先要看这个房地产猎头公司在房地产行业是否很专业，是否有足够的房地产行业成功案例和相关职位操作经验。
例如，国内某知名房地产公司请了多家房地产猎头公司寻访机电设计经理，居然半年没有找到合适的人选。后来请了乾坤猎头公司，居然两周就找到了合适的人选。这就是专业的力量。据笔者了解，目前比较专业的房地产猎头机构不多，略有知名度的就只有：乾坤猎头（qiankunlt.com）、房地产人才网等。
