北京猎头公司10月18日人才推荐 某地产集团 投资拓展总监 20-30万
自我评价
12 年房地产投资拓展经历,一直在武汉及湖北周边市场做,从投资专员做到投拓总监,带过 8 人团队。招拍挂、收并购、产业勾地、代建轻资产这几类模式都实操过,手里有完整落地的项目案例。测算这块是我的强项,从拿地阶段的经济测算到投决会汇报材料都能独立完成,对武汉各片区的地价、房价和去化速度有一套自己的判断逻辑。跟政府部门、国企平台、产业方打交道的经验比较多,谈成过几个条件不算常规的合作。这几年行业往下走,我把更多精力放在轻资产和代建上,帮公司在不占资金的情况下保住了团队和规模。做事扎实,能吃苦,能出差,想找个稳健的平台长期做下去。
工作经历
某地产集团 投资拓展总监 (2018-至今)
1、负责湖北区域投资拓展,带 8 人团队,三年间完成 6 个项目的获取,其中 2 个为产业勾地、2 个为代建轻资产。
2、主导项目经济测算和可行性研究,编制投决会汇报材料,获取项目平均 IRR 达到集团要求线以上。
3、对接政府主管部门和国企平台,围绕合作模式、产业导入要求和分成条件开展商务谈判。
4、建立区域土地信息库和项目筛选标准,把前期研判周期从两个月压到三周左右。
某地产公司 投资拓展经理 (2014-2018)
1、负责武汉及周边城市的土地信息收集与跟踪,年均跟进项目 30 多个。
2、独立完成项目初步经济测算和风险评估,参与招拍挂现场竞价 10 余次。
3、配合完成 2 个收并购项目的尽职调查,负责交易结构梳理和协议条款核对。
4、协调设计、成本、营销等部门完成投资方案的技术与经济闭环。
5、维护与本地中介、政府平台的日常关系,保证信息来源的及时性。
某地产公司 投资专员 (2012-2014)
1、参与土地市场调研,负责片区成交数据和竞品动态的整理分析。
2、协助完成投资测算模型的搭建和日常数据维护。
3、负责项目获取后的证照手续办理和后续问题协调。
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