主权财富基金正在涌向日本房地产商场。卡塔尔刚刚买下了一系列保龄球馆；阿塞拜疆挨近买下银座的蒂凡尼大楼，而新加坡正准备买下东京西南部婚礼场馆Meguro Gajoen。主权财富基金还在活跃竞标坐落东京的太平洋世纪大厦。这座32层的大厦俯视东京站，如果能以要价成交（17.6亿美元），这将是日本自金融危机以来最大的房产买卖。
安倍晋三曾许诺将消除日本通缩，现在，外国本钱大举涌入房地产，使得东京变成本年一季度世界上最繁忙的房地产商场。据仲量联行，东京本年一季度的地产买卖超越100亿美元。
投资者称，报答非常令人满意。本钱化率（净经营收入/物业价格）挨近3.5%，这比起10年期日本国债0.6%的收益率要好得多。
办理着250亿美元财物的Angelo, Gordon & Co的董事总经理Jon Tanaka称：现在，很难找到这样的收益，而日本有着全球最低的融资成本，所以适度的杠杆就能让你达8%、9%的报答。
一个鼓舞人心的迹象是，房东对新租户的鼓舞已经降低，之前6-9个月的免租期已经降至3个月以下。房东也开端思考在将来上涨房钱，这是2007年以来初次。
据世邦魏理仕（CBRE），一季度东京甲级物业的空置率为4.7%，低于5%的节点，意味着商场由买方转为卖方。
上月，在东京商业区具有很多物业的Mitsubishi房产公司表示，将在本财年进步现有租户的房钱5 - 10%，而对新租户，房钱将进步20%。
因日本央行保持低利率，并对房地产投资信托基金（Reits）进行直接采购，加上政府许诺将提振经济，让许多人对日本经济前景充满信心。
但是，房地产商场并没有全面向好。据日本房地产证券化协会研究院Koji Sawada，许多乙级写字楼的房钱呈跌落或持平态势，而乙级写字楼占到东京写字楼库存的87%。
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